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首購族注意|東區低總價|2房休旅車位.輕鬆成家 台中東區買房

台中市 東區 一心街

860萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

25坪 建物登記

參考單價 34.4 萬/坪 原價 928 萬

樓別/樓高2樓 / 10樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區森林公園1號

電梯有

管理方式保全公司

管理費1655 元/月

鄰近學校成功國小、育英國中

鄰近公園樂成公園

生活機能建國市場、旱溪夜市、Lalaport

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議:值得考慮購買,適合自住或投資族群。

主要理由:

  1. 性價比高: 在台中東區能買到輕屋齡且單價低於實登的行情的物件機會不多,加上無需額外裝修費用,實付成本相對可控。
  2. 生活便利性佳: 東區成熟商圈配合學區優勢,非常適合親子家庭或需要通勤的上班族,生活機能與交通動線均為加分項。
  3. 管理與屋況: 13 年屋齡保持良好且具備 24 小時安保,能降低未來居住中的維護與安全隱憂。

需注意的細節: 建議您在現場看房時,特別留意 2 樓的採光與噪音狀況,並確認機械車位的大小是否能確實容納您的車款。此外,雖為 2 房設計,但僅有 1 衛浴的格局可能影響長期居住的便利性,請確認是否符合您及家人的實際使用需求。若確認這些細節皆可接受,此物件在東區市場中具備相當的競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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