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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
35.48坪 建物登記
參考單價 26.78 萬/坪
主建物面積22.36 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.37 坪
共同使用10.75 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非通用性首選
此物件總價 950 萬，位於金門金寧鄉湖下，具備三房電梯格局，對於尋求離島度假或長期置產的買家來說，具有一定的吸引力。其優勢在於電梯配置與海景資源，能提升生活便利性與居住品質。然而，主要考量在於「流動性」與「坪效比」，35 坪做三房略顯狹擠，且離島房市轉手難度較高。
若您計畫在此長期居住、作為第二居所以及或預期長期持有獲取觀光租屋收益，此物件值得納入評估；但若您主要考量是短期投資或期望未來能快速高價轉手，建議需更審慎評估金門當地房市的流動性風險。建議進一步確認建物屋齡及周邊管理狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
