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湖下海景兩房電梯公寓 金門土地買賣

金門連江 金寧鄉 金寧

728萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

26.29坪 建物登記

參考單價 27.69 萬/坪

主建物面積16.12 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.2 坪

共同使用7.96 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李柏彥

住商不動産 金門金城 加盟店

經紀業名稱信億地產地產經紀有限公司

證號(101)登字第202673

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得關注,但需謹慎核實後再決策

此物件具備稀缺的海景資源與良好的基礎格局,對於尋求度假、退休或長期投資的買家具有吸引力。然而,由於缺乏車位、位於頂樓且屋齡資料存在明顯疑點,建議您不要僅憑資料表單直接下訂。

主要理由如下:

  1. 價格與價值:參考單價約 27.7 萬/坪,在金門屬於中高檔,需確認是否合理反映海景與電梯優勢。
  2. 關鍵風險點:務必要求中介提供確切的建築年份資料,並確認「114 年」是否為筆誤。同時,建議實地勘房時特別檢查頂樓防水狀況。
  3. 生活需求:若您家庭有購車需求,此無車位條件可能影響日常便利性,或是增加未來自行購置車位的成本。

建議優先聯繫房產中介確認屋齡正確資訊,並安排親自勘查視野與採光情況後,再評估是否為您的理想選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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