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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
開放空間 格局
70.28坪 建物登記
參考單價 48.09 萬/坪
主建物面積67.07 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.21 坪
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合尋求長期投資收租、或需在楠梓加工區周邊配置辦公室與倉儲空間的買家。由於其鄰近高科技產業區與捷運站，租賃需求與交通便利性是其核心價值；然而，44 年的屋齡是主要隱憂，購屋前務必進行專業結構檢測並估算翻修預算。若您的目標為純自住且偏好新穎居住環境，此物件可能不是首選；但若能接受老舊建築特性並善加規劃租金收益，則具備一定的持有價值。建議優先考量投資報酬率與未來租戶來源後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
