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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
開放空間 格局
70.28坪 建物登記
參考單價 48.09 萬/坪
主建物面積67.07 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.21 坪
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求投資收益或具備自營工作室需求的買主，對於純自住家庭則需謹慎評估屋齡安全性。
是否值得購買：取決於您的使用目的。
若您計畫將其作為「收租房產」或「小型辦公室」使用，其優越的地理位置、鄰近科技產業園區與成熟商圈的優勢，能提供穩定的潛在客源，且住商兩用特性增加了資產彈性，具備投資潛力。然而，由於屋齡已達 44 年，您必須在購買前詳細檢視建物結構安全及消防設備狀況，並預留一筆整修預算以因應老舊問題。如果您僅是作為年輕家庭的首套自住房，建議將此類高坪數、高額價且屋齡較高的物件排除，以免增加後續維護負擔與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
