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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
14.18坪 建物登記
參考單價 174.89 萬/坪
主建物面積6.16 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述社區可另外租車位
管理方式保全公司
管理費3687 元/月
管理描述日間管理+兩道門禁與電梯磁卡管控
朝向方位坐南朝北
鄰近學校台北科技大學
鄰近公園華山公園
生活機能幸安市場
附近交通忠孝新生捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件屬於「特定需求型」資產，對於符合條件的買家來說值得購買，但不適合所有人。
主要理由說明：
建議： 若您計劃長期居住（5 年以上）且有子女教育規劃，此物件的價值會隨著時間穩定發揮；若是純投資或短期買賣，則需細算租金報酬率與持有成本（管理費與稅金）。強烈建議您親自實地感受空間格局與樓層採光，確認是否能接受 12 坪左右的居住密度後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
