篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3700萬 總價(含車位)
42.495坪 建物登記
參考單價 87.07 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1720 元/月
管理描述600/月 車位可停2部車
鄰近學校樂利國小
鄰近公園土城運動中心
生活機能學府市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需視購屋目的而定
此物件位於土城學士路黃金地段，具備捷運與商圈優勢，且附贈車位，對於有「自營業主」或「收租投資」需求的買家而言，是一個高性價比的選擇。總坪數超過 42 坪的實用面寬，在商用不動產中相當難得。
主要理由：
結論： 若您追求資產保值、租金報酬率或自用辦公室，此物件值得優先安排看屋；若純為住宅自住，則需慎重考量商用產權與屋齡帶來的潛在成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
