篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
72坪 建物登記
參考單價 18.03 萬/坪 原價 1398 萬
管理方式無
鄰近學校坪林國小、太平國中
鄰近公園藝文中心、坪林森林公園
生活機能中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為「值得高度關注」，特別是針對追求大空間與高性價比的家庭買主。
首先，價格是最大的亮點。參考單價 18.03 萬元/坪，在台中地區能以大樓的預算買到擁有獨立車位的四樓透天，且為五房配置，極具居住彈性與投資價值。社區附帶的 24 小時管理與防火巷設計，也有效提升了安全性，符合長期居住的需求。
然而，建議您在考慮購買前務必進行兩項核實：第一，確認「低於實登」的具體原因，排除產權瑕疵或潛在稅務負擔；第二，親自勘查建物現況，確認樓層爬升是否符合家中長輩需求，或是否考量未來增設電梯的可能性。若能確認上述風險可控，此物件不僅能提供寬敞的生活空間，也具備良好的保值潛力，是具吸引力的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
