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竹南房仲推薦 造橋中間透天|安靜 舒服 剛剛好【找多喜看房去】

苗栗縣 造橋鄉 中間

998萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

51.88坪 建物登記

參考單價 19.24 萬/坪

主建物面積51.88 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 53 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積36 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃映溱

竹南維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(113)登字第465106號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的「高空間、低房價、高屋齡」類型,適合預算有限且願意投入時間與心力自行裝潢的購屋者,但不建議以短期投機或依賴高成數貸款為目的購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在千萬元預算內能買到 50 多坪的透天厝,且格局方正、衛浴充足,居住舒適度遠高於同價位的新成透天。
  2. 使用彈性大:由於總價低且格局單純,非常適合將多餘房間規劃為工作室或出租,以租金抵壓貸或提升使用效益。
  3. 風險需控管:最大的考量在於 53 年屋齡帶來的銀行融資問題,以及偏鄉地區未來的資產流動性。建議買房前務必先確認銀行核貸條件,並預留至少百萬元以上的整修預算,才能確保置產後的生活品質與財務安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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