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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
39.39坪 建物登記
參考單價 32.95 萬/坪 原價 1358 萬
主建物面積20.43 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費1848 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求高生活便利性、重視通勤時間且對戶型實用性有要求的買家。最大的吸引力在於「兩房兩衛加車位」的稀有配置，加上周邊成熟的商圈與交通網絡，對於家庭居住或長期出租都有相當高的穩定性。雖然屋齡接近 20 年，但位於中高樓層且採光良好，若屋況維護得當，其單價仍具合理性。
建議考慮購買的理由如下：
若您不介意屋齡略為成熟，並願意確認房屋結構安全及管線狀況，這是一個值得入手的物件。建議可針對單價進行一定程度的議價，以平衡屋齡因素帶來的折舊成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
