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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
40.07坪 建物登記
參考單價 19.67 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積40.07 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 19 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積68.15 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對投資或小型自住需求。
此物件位於桃園楊梅核心地段，具備交通與學區雙重優勢，對於預算有限但希望擁有完整住宅空間的買方來說，是一項具實質效益的選擇。其最大亮點在於「住商用」的彈性以及鄰近工業區的穩定租戶來源，適合用作投資收租或兼顧居家與工作室用途。然而，單一衛浴配置較難滿足多人口家庭的長期生活需求，且屋齡已達近二十年，建議購屋前務必詳細檢查結構與管線狀況。若能接受此維護成本並確認車位產權無爭議，這是一筆具備保值與實用價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
