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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.157坪 建物登記
參考單價 31.96 萬/坪
主建物面積24.784 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.307 坪
共同使用1.066 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求與風險承受度而定，適合「投資」或「預算有限」的買方。
此物件最大的賣點在於其核心地段與優異的房產價格，每坪 32 萬單價在台中北區商圈仍具競爭力。對於重視生活便利性、有子女就學需求，或是尋找穩定租金收益的投資者來說，這是一個值得考慮的選擇。然而，買方必須正視「屋齡 40 年」與「無車位」的客觀事實。建議您在簽約前，應委託專業技師檢測房屋結構與管線狀況，並務必向銀行確認貸款成數，以確保財務負擔可支。若您能接受爬樓生活並願意投入部分資金進行短期維護，此屋可作為置產與自住兩宜的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
