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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
530萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
14.65坪 建物登記
參考單價 36.18 萬/坪
主建物面積10.4 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
管理描述806/月清潔費
鄰近學校中山醫學院
生活機能大慶黃昏場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合剛性需求的單身貴族、小資族或尋求投資收租的買家。
主要理由如下： 首先，總價門檻低，530 萬的總價在台中市區擁有高樓層與天然瓦斯廚房已屬罕見，財務負擔相對輕盈。其次，地理位置極具優勢，緊鄰大慶夜市與中山醫院，生活機能成熟，出租與自住都能快速適應。最後，邊間高樓層的採光通風條件是難得的居住亮點，能大幅提升生活舒適度。
然而，若您考慮未來家庭擴增或長期長期持有，建議慎重考量其 1 房的坪數限制及 25 年屋齡帶來的維護成本。整體而言，作為第一間購屋或純投資標的，此物件值得列入優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
