篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2999萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.37坪 建物登記
參考單價 66.1 萬/坪
主建物面積25.98 坪
樓別/樓高9~9樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述車位37號
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2647 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新泰國中
鄰近公園新泰公園
生活機能新莊市場
附近交通新莊捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視通勤便利性與空間尺度的家庭購屋者。優點在於新莊核心地段，捷運與學區資源豐富，且總坪數 45 坪含車位在三房產品中相當寬裕，樓層採光亦佳。然而，30 年屋齡意味著潛在的整修成本與貸款評估風險，且單價相對高昂。
是否值得購買： 若您的預算足以涵蓋潛在的整修費用，且對老屋的價值接受度較高，此物件值得考慮，特別是因為含車位的大坪數與捷運優勢在該區域具稀缺性。但若對房齡敏感或追求全新屋，建議斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
