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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.69坪 建物登記
參考單價 38.64 萬/坪 原價 2198 萬
主建物面積21.69 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園八德
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「有就學需求且預算寬裕」的家庭具備吸引力，主要在於其穩定的學區位置與透天住宅的格局優勢。然而，屋齡已逾五十年且未提供漏水保證，代表買家後續必須投入一筆可觀的維護或整修基金，且對增建物產權風險需特別審慎。
建議您在決定購買前，務必請專業技師進行房屋安檢，並確認增建部分是否涉及違建查報及拆除風險，同時考量銀行鑑價能否配合貸款金額。若您具備自行裝潢能力或長期持有自住規劃，此物件可作為學區選項之一；若追求低維護成本、快速流動性或對法律瑕疵零容忍，則建議慎重評估或尋找屋況較新之替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
