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宜蘭土地房屋|壯圍大福好成家透天

宜蘭縣 壯圍鄉 大福路一段

588萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

27.69坪 建物登記

參考單價 21.24 萬/坪

主建物面積27.69 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.42 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校大福國小、壯圍國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

園夢巨人 園巨企業社

住商不動産 羅東站前 加盟店

經紀業名稱園巨企業社

證號(101)登字第220177號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆宜蘭壯圍的透天透天屋適合**「自住為首要目標」且「對屋齡不排斥」**的買家。

是否值得購買: 條件式推薦。

主要理由:

  1. 即住性高: 輕裝潢與一卡皮箱入住的特性,省去了老屋常見的重裝潢痛苦與時間成本,對於急於入場或不想處理裝修細節者非常友善。
  2. 位置與機能: 擁有國五與學校資源,生活機能完整,若為家庭購屋,就學與通勤的便利性是重要加分項。
  3. 需評估重點: 由於屋齡已達 43 年且單價不低,購買前務必確認頂樓加蓋的合法性,並委託專業技師進行房屋結構與管線檢查,以評估後續隱形維修成本。若您追求長期投資增值或極新穎的居住感,此物件可能需再斟酌;但若以居住舒適度與即住性為主,此物件是一個值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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