篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.31坪 建物登記
參考單價 101.67 萬/坪 原價 3180 萬
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立文昌國小,市立崇德國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能北平市場、金谷市場、一點利市場
附近交通 G6文心崇德
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需詳加評估與預算規劃。
此物件最大的亮點在於「地段與生活機能」，結合國泰建設品牌、優質學區及捷運優勢，對於重視生活便利性及子女教育的家庭來說，吸引力強且持有成本相對較低。此外，擁有前後院且能停多車，在密度高的北屯區屬於稀缺資源。
然而，購屋者必須正視「屋齡」與「價格」的權衡。40 年屋齡代表未來可能面臨較多的維修支出，且銀行貸齡可能影響財務規劃。同時，29 坪規劃 4 房的空間坪效需您親自確認是否符合期待。若您的預算允許包含一筆整修基金，且確認產權用途無爭議，這是一個具備自住價值與保值潛力的選擇；反之，若您偏好低維護成本的新成屋，則建議暫時觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
