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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.82坪 建物登記
參考單價 65.57 萬/坪
主建物面積20.07 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述機械出入，平面大車位，出入很方便
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永和國小、漳河國中
鄰近公園四號公園
生活機能大全聯、傳統市場、特力屋
附近交通景安捷運站、永安市場捷運站、安和路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求通勤效率與生活便利性的家庭買家，特別是重視學區資源與停車需求的族群。主要購買理由在於其地理位置優越，鄰近四號公園與雙捷運站，生活機能相當成熟，且房屋格局方正、採光良好，高樓層更能保證隱私與景觀。
然而，屋齡 29 年是此物件最大的考量點。建議買房者在簽約前務必與銀行確認貸款條件，並預留一筆預算作為老屋翻修或設備維護之開銷。總價 2480 萬的門檻雖不低，但考慮其包含車位與低公設的優勢，若貸款能順利核通過，此物件在自住舒適度與長期持有價值上，仍具備不錯的吸引力。綜合而言，若您的預算允許且能接受老屋維護責任，這是一個值得實地參觀並進一步評估的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
