篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
14.51坪 建物登記
參考單價 43.97 萬/坪
主建物面積8.22 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
共同使用4.46 坪
土地面積2.73 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍安國小、武陵高中
鄰近公園龍鳳公園
生活機能龍安黃昏市場、家樂福超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於「自用開店」或「小資投資」的買方。
此物件位於桃園市核心區，生活機能與交通動線極佳，且價格在商用不動產市場中具備高度競爭力，非常適合創業初期需要降低成本或尋求穩定現金流的投資者。然而，由於屋齡已達 20 年且無車位配套，若您預計長期持有或需應對大量到訪客戶，建議務必預留裝修預算並評估停車問題。整體而言，這是一個性價比高但需謹慎規劃的商用選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
