篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.17坪 建物登記
參考單價 55.76 萬/坪
主建物面積14.1 坪
樓別/樓高4~4樓 / 9樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2370 元/月
管理描述飯店式管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大鵬國小 大德國中
鄰近公園水湳中央公園
生活機能水湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市 水湳經貿園區核心地帶，對於追求區域增值潛力及生活便利性的買方而言，具備相當高的吸引力。屋齡僅 2 年且附平面車位，是相當稀缺的資源，加上鄰近學校與公園，符合自住與投資雙重需求。
然而，在決定購買前，建議您務必優先釐清標題中「北區」與「北屯區」、以及「透天」與「電梯大樓」的資訊落差，確認最終產權資料無誤。此外，若您對西曬較為敏感，建議選擇特定時段實地看房感受採光狀況。
購買建議：值得考慮。 主要理由為地段優勢明確、產品新且車位齊全，長期增值潛力佳。只要能接受西曬特性並確認行政區劃無誤，這是一筆具備長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
