篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2996萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.96坪 建物登記
參考單價 43.45 萬/坪 原價 3200 萬
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為重要考慮標的
此物件對於有居家空間需求的家庭買家而言，是一個性價比相當高的選擇。主要理由如下：
首先，**「總坪數含雙車位」**是其最大的競爭優勢，在 3000 萬左右的房價帶，能同時擁有四房格局與雙車位，大大降低了居住與購置的門檻。其次，屋齡 17 年雖非全新，但在成熟生活機能（如商圈、公園、行政區）的加持下，居住便利性遠勝同價位的新遠郊物件。
建議您在決定前，務必實地確認地址所屬行政區與「北大特區」的界線，並確認屋況是否有隱憂，以確保物價相符。若您的需求在於「大空間、雙車位、生活便利」且能接受一定屋齡，此物件值得安排實地看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
