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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4888萬 總價(含車位)
6房(室)3廳7衛 格局
95.778坪 建物登記
參考單價 51.03 萬/坪
主建物面積88.53 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.248 坪
土地面積39.609 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近公園大興公園,文元公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，但需符合特定購屋條件。
主要理由如下： 首先，其「電梯車墅」的稀缺性在市場中極具競爭力，尤其是全新未住且衛浴全開窗的設計，完美解決了傳統透天厝通風差與長輩爬樓不便的痛點。其次，地點位於北區成熟生活圈，加上北外環即將完工的利多因素，具備良好的自住舒適度與資產增值潛力。
然而，建議您評估自身對「高持有成本」的承受能力（如電梯維護、高額電費）。若您購屋目的在於家族長期居住（多代同堂）或投資收租（利用 6 房格局），此物件的高單價可由其使用價值與未來的租金回報率所平衡。但若預算緊張且無特殊大空間需求，則需考量轉手流動性稍弱的風險。綜合而言，對於追求生活品質且有長期持有打算的買家來說，這是一筆高素質的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
