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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
3房(室)4廳3衛 格局
56.47坪 建物登記
參考單價 33.43 萬/坪 原價 1968 萬
主建物面積52.99 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.48 坪
土地面積23.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校安順國小.瀛海高中
鄰近公園南路寮公園
生活機能安南批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南安南區怡安路核心地段，最大的吸引力在於寬闊的臨路視野以及室內各項設施已先行更新，能夠有效降低購屋後的立即裝修成本。對於預算充足且重視生活空間感，或是計畫自住兼營家中小生意的家庭來說，這是一個具備實用性的選擇。
然而，購屋者需正視其 36 年的屋齡與朝北的採光特性，建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢測，確認結構安全及水電狀況無虞。此外，由於單價不低且老屋市場流動性較弱，請務必參考同區近期成交行情後再行議價。整體而言，若價格能取得合理空間，此物件值得納入購屋名單評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
