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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
14.062坪 建物登記
參考單價 28.3 萬/坪 原價 438 萬
主建物面積7.977 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費250 元/月
鄰近學校市立大橋國小.市立大橋國中.成大南工.台南科大
鄰近公園 州南公園 國立臺灣歷史博物館
生活機能兵仔市場
附近交通台鐵大橋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標適合「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資者」。
是否值得購買：視需求而定。
主要理由： 若您著重「低總價入手永康核心區」且願意接受老屋條件，這間屋子的優勢在於交通便利與生活機能完善，且已整新可直接住用。然而，34 年的屋齡和偏高的單價（約每坪 31.15 萬）是必須權衡的成本，未來轉手增值空間可能不如新房來得廣闊。建議評估自身對貸款年限及居住環境隱私的要求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
