找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

基隆貓奴房仲 【微笑台北】景觀大三房~林孟澤

基隆市 信義區 孝東路

1880萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

62.816坪 建物登記

參考單價 29.93 萬/坪

主建物面積34.412 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區微笑台北

附屬建物面積3.878 坪

共同使用24.526 坪

車位坪數10.878 坪

土地面積7.756 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Eric

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(107)登字第338072號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備購買潛力,但需在簽約前確認關鍵細節。

建議與理由:

  1. 值得關注的理由:位於基隆信義區且屋齡新(8 年),結合高樓層視野與完善的社區公設(泳池、KTV),對於重視生活品質及通勤便利性的買方來說,性價比尚可。總價 1880 萬含車位,在該區域競爭物件中具有相當的吸引力。
  2. 必須釐清的要點:最大的疑點在於「房數標示不一致」。廣告文宣稱兩房,數據欄位及標題為三房。建議您務必實地看屋並核對地籍圖登記資料,確認實際格局是否符合您的居住需求,以避免未來發生買賣糾紛。

綜合而言,若能確認屋況與格局資訊無誤,此物件是一處適合安家或改善居住品質的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空