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基隆貓奴房仲 基隆安樂 【龍騰大地】四房+車位~林孟澤

基隆市 安樂區 樂利三街

1500萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

51.497坪 建物登記

參考單價 29.13 萬/坪

主建物面積35.051 坪

樓別/樓高10樓 / 17樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區龍騰大地

附屬建物面積4.002 坪

共同使用12.444 坪

土地面積7.949 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Eric

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(107)登字第338072號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需審慎評估屋況。

此物件對於追求實用空間且預算合理的購屋者來說,性價比相當高。主要理由如下:

  1. 空間規劃優異:在基隆地區,近 50 坪含四房的格局屬於稀缺資源,特別是邊間設計提升了居住品質。
  2. 生活機能成熟:長庚商圈配套完善,對於依賴醫療資源或重視日常採買便利性的家庭來說,地段優勢明顯。
  3. 隱性成本低:包含車位的總價在當下市場具有吸引力,且中高樓層能有效減少噪音干擾。

然而,鑑於屋齡已達 31 年,建議您在決定購買前,務必聘請專業結構技師進行詳細的現場勘驗(特別是防水、管線及外牆裂縫情況),並將可能的整修費用納入總預算中。若能接受老屋特性並以此換取大空間與好地段,此物件仍值得納入購屋清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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