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房屋土地專家 埔里學區臨路透天自住店面投資皆宜

南投縣 埔里鎮 青田街

1580萬 總價

格局

59.601坪 建物登記

參考單價 26.51 萬/坪

主建物面積53.757 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.844 坪

土地面積23.28 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊美玲

台中南屯瑞禾 加盟店

經紀業名稱瑞禾不動產經紀股份有限公司

證號(105)登字第300691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「追求空間的大家庭」或「尋求穩健資產配置的投資客」具有相當吸引力,但需針對特定條件進行評估。

是否值得購買: 若您的需求明確為自住且家庭人口眾多,此物件值得列入考量;若對停車便利性有高度需求,則需慎重權衡。

主要理由:

  1. 實用性高:近 60 坪的空間配合學區位置,極適合多代同堂或需要居家辦公的家庭,總價在區域內具競爭力。
  2. 需確認停車與噪音:由於無車位且為臨路建築,建議實際勘屋時確認車位取得方式及道路噪音情況,以評估居住舒適度。
  3. 投資性質需釐清:雖標題提及店面投資,但建地使用區為住家,務必向房仲確認法規是否允許營業,以免投資規劃受阻。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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