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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.245坪 建物登記
參考單價 25.2 萬/坪
主建物面積20.658 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-26
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立永康國小.市立永康國中
鄰近公園探索公園
生活機能全聯.五金百貨.傳統市場
附近交通國1交流道.永康火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行細部檢視
此物件屬於「高 CP 值的老屋翻新」類型，對於預算有限但追求生活便利與學區資源的購屋者而言，是一項值得入手的選擇。
主要理由如下： 首先，總價與地段優勢明顯。永康區核心地段的三房住宅總價能控制在百萬以下含車位，加上鄰近探索公園與學校，非常適合首購族或家庭組居住。其次，裝修狀況良好，水電鋁窗均已更新，且全戶有採光，這在老屋市場中極具吸引力，能有效降低您入住初期的隱藏成本。
然而，基於建築現況，建議您在簽約前務必確認兩點：第一，確認頂樓防水工程細節與保固，避免未來住入後遭遇漏水困擾；第二，實際確認大樓是否有電梯，若無電梯需考量未來家中成員年齡層對爬樓梯的接受度。若能確認這兩項風險可控，此物件是實現安居夢想的優異切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
