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草屯6年美墅|輕屋齡質感透天 草屯農建地

南投縣 草屯鎮 立人路

1398萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

46.41坪 建物登記

參考單價 30.12 萬/坪

主建物面積39.52 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口

詳細資訊

附屬建物面積6.89 坪

土地面積26.58 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李吉逵

敦和 加盟店

經紀業名稱滿穗不動產有限公司

證號(114)登字第495336號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考察,但需確認關鍵細節

主要理由: 此物件對於預算充足且追求居住品質的家庭而言,具有相當的吸引力。最核心的優勢在於「輕屋齡」,意味著您省去了老屋整修的大筆開銷與時間成本,且 4 房格局能提供三代同堂的寬敞空間。此外,草屯地理位置鄰近台中,生活機能成熟,符合自住需求。

給買房的您建議:

  1. 確認土地與停車細節:務必確認「農建地」的具體稅賦差異,並明確「門前好停車」是否有正式車權,避免使用糾紛。
  2. 財務評估:鑑於總價接近 1400 萬,建議先計算可貸額度與利率負擔,確認符合家庭財務負荷能力。
  3. 實地勘驗:建議安排實地訪價,觀察周邊實際居住氛圍與停車狀況,並核對房屋與土地登記資料是否相符。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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