篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
63.47坪 建物登記
參考單價 56.53 萬/坪 原價 3668 萬
主建物面積25 坪
樓別/樓高17樓 / 21樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費6372 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大墩國小、南屯國小、黎明國小、大墩國中、黎明國中
鄰近公園三厝公園、南屯公園
生活機能五權西路商圈、向上路商圈
附近交通74快速道路、國道一號、國道四號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入優先考慮，特別適合資金充裕的自住家庭。
主要理由： 此物件屬於「高品質自住型」產品，最大的亮點在於「惠宇」品牌帶來的社區品質與「雙平面車位」的稀缺性。每層僅 6 戶的設計大幅提升了居住隱私與電梯等待時間的優勢，且高樓層視野與新穎屋況能滿足對生活品質有較高要求的買家。雖然單價與總價均處於市場高標，但考量其位於南屯區成熟生活圈、學區資源豐富以及交通動線優越，長期持有價值穩定。建議購屋者在確認預算無虞後，可優先安排現場看屋，體驗其實際採光與視野條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
