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鳳山房屋出售 鳳山 五甲商圈 翻新透天

高雄市 鳳山區 五甲一路

1498萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

25.225坪 建物登記

參考單價 59.39 萬/坪

主建物面積25.225 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 54 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積14.822 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校鳳山國小、鳳西國中

鄰近公園鳳溪運動公園

生活機能南門市場、鳳西黃昏市場

附近交通鳳山捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產 張簡畯宏

鳳山大東公園 加盟店

經紀業名稱百恩不動產有限公司

證號(114)登字第498731號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「五甲商圈成熟生活機能」與「學區」的購屋者而言,是值得考慮的標的,但需評估對老屋的接受度。

購買建議:值得購買(條件式)

主要理由:

  1. 性價比與便利性高:54 年屋齡雖老,但「全屋翻新」直接解決了居住舒適度問題,且 4 房 3 衛的空間設計在同價位中少有,加上捷運與市場便利,居住質感佳。
  2. 學區與交通優勢:擁有鳳山國小與鳳西國中的學區資格,且距離捷運站不遠,符合台灣家庭購屋時對教育與通勤的重視。
  3. 風險提示:建議買家在簽約前,務必找專業結構技師協助確認房屋主結構安全,並詳細確認貸款年限與核貸成數,以避開老屋可能帶來的財務風險。若您重視即住即安與生活機能,此物件是優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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