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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.073坪 建物登記
參考單價 55.6 萬/坪
主建物面積28.931 坪
樓別/樓高22樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3336 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校北大附中 龍埔國小
附近交通三峽捷運站LB06
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與生活品質的家庭買家來說，具備相當高的購入價值。
主要理由如下： 首先，地段優勢明顯，結合北大特區的發展潛力與雙明星學區，不僅自住舒適，也保留了未來的轉手流動性。其次，高樓層（22 樓）搭配北大校園景觀，居住環境開闊舒適，且遠雄品牌的社區公設齊全，能提升日常居住滿意度。
然而，建議您在決定前務必針對「三房改四房」的格局進行詳細的檢查，確認牆體結構安全與防水工程無虞，並建議查閱社區管理費的提撥狀況，以確保長期居住品質。若對屋齡與格局修改能接受，這是一處性價比優異的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
