篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
68.38坪 建物登記
參考單價 42.12 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積61.49 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.89 坪
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校北斗國小/北斗國中/北斗家商
鄰近公園居仁兒童公園
生活機能北斗大菜市場/黃昏市場
附近交通田中火車站/彰化高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。若您是尋求「自租兩用」的投資客，或「三代同堂」的大家庭，此物件值得考慮；若為純自住且偏好新社區或低維護成本者，則建議再觀望。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其**「黃金地段」與「即期租金收益」。位於北斗市中心行政與商業核心，生活機能無可取代，且一樓店面有承租，能提供穩定的現金流。然而，30 年屋齡與商用性質**是主要扣分項，意味著您需要承擔較高的維修成本與不同的貸款條件。此外，總價近 3,000 萬且單價偏高，建議您在簽約前務必確認當前的租金回報率及未來整修預算，以確保投資報酬率符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
