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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 29.91 萬/坪
主建物面積14.71 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
鄰近學校潮音國小 大園國中
鄰近公園店子埤
附近交通A15大園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於大園客運園區的「鈞貴極美Ⅱ」物業，對於預算約在 1000 萬至 1100 萬之間、追求低總價新成屋與捷運便利性的購房者來說，是非常值得列入考慮的選擇。
其主要購買理由在於：「入手門檻適中且無需裝修」。在青埔周邊房價高漲的情況下，能持有近 35 坪（含車位）的新建物，且屋齡極新，能有效降低購屋後的折舊與維護成本。此外，A15 捷運站的生活機動性也是加分項。
不過，建議您在買前特別注意噪音問題。由於基地位於大園機場範圍內，飛機起降音響可能會影響居住品質，務必在不同時段（特別是清晨或傍晚）實地聽覺測試。若對隔音接受度良好且能接受一衛的配置，這將是一個性價比優異的自住或長期投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
