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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2399萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
66.141坪 建物登記
參考單價 52.95 萬/坪 原價 2468 萬
主建物面積22.709 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4566 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校桃子腳中學
鄰近公園兒三公園
附近交通樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求家庭自住且重視停車便利性的買家而言，是一項值得考慮的資產。其主要優勢在於北大特區雙車位房源稀缺，能有效滿足家庭用車需求，同時靜巷與開闊景觀大幅提升了居住品質。雖然屋齡已達 12 年且為平面車位，但相對於總價與區域發展潛力，其居住價值與保值性仍具優勢。建議買家在議價時可針對屋況進行確認，並評估自身對平面車位的接受度。若主要目的是長久自住與資產保值，此物件具備不錯的中長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
