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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52.7坪 建物登記
參考單價 43.63 萬/坪 原價 2388 萬
主建物面積25.053 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2705 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北大附中 龍埔國小
鄰近公園海洋公園
附近交通樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育與居住舒適度的家庭而言，值得購入。主要理由包含其學區資源紮實，能有效滿足子女就學需求；同時邊間戶的三面採光與高樓層配置，確保了良好的通風與隱私。此外，總價已包含車位，大幅降低了買家的額外接洽成本。
不過，由於屋齡已達 16 年且單價不低，建議買家在看屋時應特別留意房屋的水電管線與外牆狀況，並評估自身對老屋的維護接受度與長期持有意願。若您能接受稍高的單價以換取穩定的學區與優質居住環境，這是一檔具備實用價值與保值潛力的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
