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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.07坪 建物登記
參考單價 49.73 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積6.994 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校三峽國小.三峽國中
附近交通恩主公捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定購屋族群而言具有明確的吸引力，值得列入短期看房名單。其主要購買理由在於「總價門檻低」與「交通便利性」的平衡，650 萬總價在三峽近捷運區屬合理範圍，且建商品質與衛窗設計提升了居住舒適度，現成裝潢亦能降低入場成本。然而，考慮到屋齡已近 20 年且無車位，建議買房者優先釐清購屋目的：若是以投資收租或短期自住（如單人、長者養老）為主，此物件具備高實用性與便利性；但若考慮長期家庭居住或資金周轉能力較弱，則需額外評估後續維護費用及銀行貸款條件，以免對財務造成壓力。整體而言，適合能接受老屋特性並追求地段便利性的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
