篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2900萬 總價
34.33坪 建物登記
參考單價 84.47 萬/坪
管理方式無
鄰近學校市立中山國小,市立新興國中
鄰近公園花博新生公園
生活機能濱江果菜市場
附近交通中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「商業投資型」住宅，整體而言適合具備穩定現金流需求的投資者，但對資金規劃與風險控管要求較高。
值得購買的理由：
主要考量因素： 由於屋齡已達 39 年，建議在成交前務必確認建築物的結構安全狀況，並預留一筆維修基金。此外，單價每坪 84 萬在投資報酬率上需精確計算（租售比），確認租金收入能否覆蓋貸款利息與持有成本。若您購買目的是為了經營自有事業或追求長期資產增值，此標的具吸引力；若是短期投機或對現金流要求極高，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
