篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4398萬 總價
開放空間 格局
63.69坪 建物登記
參考單價 69.05 萬/坪
主建物面積27.59 坪
樓別/樓高13樓 / 21樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.09 坪
共同使用31.01 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5355 元/月
鄰近學校中信國小
鄰近公園中排大港
生活機能宏泰市場
附近交通A4捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：預算充足且追求居住品質者，值得考慮
此物件位於新莊副都心的核心地段，擁有 A4 捷運站優勢與親水公園景觀，且屋齡極新（2 年），對於預算無慮的家庭而言，是極具吸引力的改善型住宅。其最大的亮點在於「兩戶打通」的 63 坪超大格局，能有效滿足多口之家對隱私與空間的需求，且含車位規劃完善。
然而，購屋者需審慎評估自身財務能力，除了近 4400 萬的總價壓力外，每月的管理費及房屋稅賦亦高於一般住宅。若您打算長期持有以享受高品質生活，或是視此為資產配置的一環，此物件具備良好的保值與自住價值；但若您重視資產流動性且預算緊湊，則建議縮小搜尋範圍至同區域較小坪數物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
