找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

鳳山房屋出售 高火後譯透天車庫全翻新

高雄市 三民區 吉林街

1838萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

26.581坪 建物登記

參考單價 69.15 萬/坪

主建物面積26.581 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 50 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積17.242 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校博愛國小、三民國中

鄰近公園 三民公園

生活機能民生市場

附近交通後驛站捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產 張簡畯宏

鳳山大東公園 加盟店

經紀業名稱百恩不動產有限公司

證號(114)登字第498731號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「家庭成員眾多」且「重視通勤便利性」的購屋者而言,具備相當程度的購買價值,但需謹慎評估貸款條件與長期持有成本。

主要理由如下:

  1. 地點與格局是核心亮點:三民區後驛商圈屬於高機動性熱區,加上六房四衛的空間設計,能滿足多人口家庭的隱私與實用需求,在該區域難以找到同等級的大坪數透天。
  2. 新舊參半的折衷點:雖然屋齡達 50 年,但全翻新狀態降低了短期維修風險,讓您可以盡快入住,避免了購買老屋需自行投入大量整修資金的麻煩。
  3. 預算與單價的權衡:每坪近 70 萬的價格對於老屋來說並不便宜,建議您在簽約前務必確認銀行能否給予高額貸款,並與同區域新成屋或次新大樓單價進行比較,以確認此價格是否具有長期投資效益。

結論: 若您家庭結構需要大空間且能接受透天階梯通勤的挑戰,這是一個值得參觀的優質物件;若主要考量點為未來轉手速度或極度擔心貸款限制,則建議多比較幾處新屋選項再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空