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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.89坪 建物登記
參考單價 18.11 萬/坪
主建物面積35.89 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.15 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校宜昌國小
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：謹慎考慮，適合預算有限且重視生活機能的買家
主要理由： 這物件最大的賣點在於「低總價」與「生活便利性」。對於預算在 600 多萬左右，希望在花蓮吉安鄉擁有一棟自有住宅且有學區需求的小家庭來說，這是一個可以切入的選項。特別是其附贈車庫及鄰近市場的優勢，能大幅提升日常生活的便利度。
然而，屋齡 44 年是必須正視的風險。在決定購買前，強烈建議請專業房屋鑑定人員進行結構檢查，確認是否有滲漏或結構問題，並預留一筆裝修預算。此外，務必確認銀行貸款成數是否符合您的資金規劃，以確保購屋後不會對財務造成過大壓力。若能妥善處理老屋問題，此處將是一個溫馨且實用的起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
