篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9800萬 總價
開放空間 格局
152.7坪 建物登記
參考單價 64.18 萬/坪
主建物面積152.7 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 33 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積328.68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校安順國小
鄰近公園新順公園
生活機能怡安果菜市場
附近交通台江、國8、台19、北外環、國1
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此標的整體而言「適合特定買家購買」，特別是在尋找工業生產基地、倉儲用途或長期資產配置的買方。其最大的核心價值在於「交通優勢」與「空間規格」，能夠滿足對貨運物流有高要求的企業使用，且鄰近南科開發區意味著未來市場需求有支撐。
然而，潛在買家必須正視「屋齡」問題。33 年的老建物可能隱含結構或系統維護成本，建議在簽約前務必安排專業建築師進行安全評估，並確認是否有足夠的預算處理後續翻新。此外，由於無車位包含在內，需考量員工通勤與訪客停車的實際動線安排。若您能接受工業區環境且對房屋安全性有妥善規劃，這是一筆具備投資效益的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
