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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
45.54坪 建物登記
參考單價 30.48 萬/坪
主建物面積33.37 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
共同使用9.47 坪
土地面積8.2 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2680 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視家庭居住空間與學區機能」的購屋者**來說，是值得考慮的潛力標的。
主要理由如下：
然而需注意的挑戰： 由於屋齡已達 35 年，建議在議價時需充分考量銀行對舊宅融資的限制及未來的整建維護成本。若您主要目的是自住且打算長期持有，並願意接受機械式車位的特性，這是一個性價比高的選擇；若偏向短期投資或高度依賴新成屋優勢，則需審慎評估轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
