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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
45.54坪 建物登記
參考單價 30.48 萬/坪
主建物面積33.37 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
共同使用9.47 坪
土地面積8.2 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2680 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「注重生活機能與室內空間規劃」的家庭型買家。其最大亮點在於瑞豐商圈成熟的便利環境，加上稀有的四房雙主臥格局及邊間優異採光，非常實用。然而，35 年的屋齡是主要考量點，建議在洽談價格時可將未來的大修風險納入評估，並事先確認銀行對該屋齡的貸款條件。
是否值得購買： 若您的購屋目的是長期自住且能接受高齡建物的潛在維護議題，此物件性價比尚佳；但若考慮短期投資或極度重視貸款彈性與轉手便利度（如車位形式），則建議再斟酌比較其他較新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
