篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
45.042坪 建物登記
參考單價 29.97 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於希望「店住合一」或擁有創業需求的買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於其獨特的空間配置，一樓挑高與二樓三房衛浴的結合，非常適合開設工作室、美容院或網美店，同時保留自住功能，且屋內裝潢已有基礎，可節省初期資金。
然而，作為買者需特別留意「商用產權」帶來的影響，這意味著貸款條件可能較為嚴格（例如成數較低、年限較短），且持有稅率與一般住宅不同。若您主要目的是自住而無營業規劃，建議慎重評估稅負與未來的轉手難度。反之，若您重視地段潛力與空間彈性，並準備好相關的財務規劃，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
