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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
748萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.56坪 建物登記
參考單價 26.19 萬/坪
主建物面積19.99 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、在竹南科學園區工作的年輕家庭或首購族群。
值得購買的理由： 首要因素在於CP 值極高。以 748 萬購得竹南 3 房華廈，且無需額外投入裝修水電費用，對於節省時間成本的買家而言吸引力大。加上學區與通勤便利性，生活機能完善，能滿足基本居住需求。
需要注意的重點： 購買前務必確認貸款額度，因為 30 年屋齡通常會影響銀行放款條件。其次，1 衛浴配置對於三房家庭較顯緊湊，建議評估自家成員使用習慣是否可接受。最後，針對標題中「透天」與「華廈」不符的資訊落差，務必確認權狀登記屬性，以保障自身權益。若能議價至合理區間並確認車位需求，這是一筆實用的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
