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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1920萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
48.59坪 建物登記
參考單價 39.51 萬/坪
主建物面積48.59 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或願意投入整修的自用者
這件物件位於彰化市核心動脈上，具備極佳的交通優勢與周邊生活機能，對於尋求租金穩定或經營用途的買家來說，是一項不錯的資產標的。30 米寬道路帶來的曝光度與便利性，能有效支撐其商用價值。
然而，47 年的屋齡與缺乏停車位是主要的考量瓶頸。若您考慮自住的舒適度，需預留一筆不小的整修預算來解決老舊設施問題；若您著重投資回報，則需評估老屋的銀行貸款條件是否理想。若您不介意噪音與維護問題，並能在租金與房價漲幅之間找到平衡點，這是一筆值得深入考察的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
