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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
90.05坪 建物登記
參考單價 37.53 萬/坪
主建物面積90.05 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積303.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份屋況新穎且功能完善的別墅，對於追求生活品質與子女教育資源的家庭而言，是一筆值得考慮的投資。其最大的亮點在於「雙主臥設計」與「近學區位置」，能同時兼顧居住隱私與孩子成長需求，且屋齡僅 6 年，省去了老宅修繕的麻煩。
然而，2688 萬的總價與近 38 萬的單價在安南區屬高標價位，若您預算充裕且長期定居在此，這將是一處能大幅提升生活幸福感的住宅；但若您的目標是短線投資或需要頻繁往返市中心核心商圈，則需仔細評估通勤時間與轉手週期。建議您若能在價格上有些許議價空間，或確認一樓規劃符合家庭未來 10 年的需求，此物件確實值得列入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
