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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.698坪 建物登記
參考單價 24.12 萬/坪
主建物面積31.744 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中園國小、安溪國中
鄰近公園鳶尾山步道
生活機能三峽黃昏市場
附近交通臺北大學站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「真善美花園」的物件對於追求實質居住空間與生活便利性的家庭買家來說，值得納入考慮。其最大的吸引力在於 60 多坪的四房格局搭配約 24 萬的單價，在三峽北大區域具有相當高的居住性價比，且鄰近學校與捷運站，動線與教育資源優勢明顯。
然而，買房前務必注意以下兩點：首先，確認車位價格是否已包含在 1,488 萬內，避免預算外增；其次，由於屋齡已 25 年，建議請專業鑑價人員或水電師傅進行詳細檢視，確認房屋是否有漏水、電路老舊等隱患。若您不介意老屋風格並願意接受一定程度的翻新，這將是一個能滿足家庭長期居住需求的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
