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楠梓買房推薦 楠梓天璽低總價高 樓質感兩房+機車位

高雄市 楠梓區 土庫二路

815萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

24.03坪 建物登記

參考單價 33.92 萬/坪

主建物面積13.78 坪

樓別/樓高12樓 / 20樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.82 坪

共同使用8.43 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1322 元/月

鄰近學校楠梓國小 楠梓國中

鄰近公園都會公園

生活機能土庫商圈

附近交通國一

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳紀宏

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(113)登字第478915號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,尤其適合預算有限、剛需置產的年輕夫妻或投資客。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在楠梓區能買到 12 樓的高品質電梯大樓,且總價低於 900 萬萬內,屬於相當具吸引力的入門選擇。
  2. 居住便利度強:結合了捷運、國道與學區優勢,生活與通勤都非常便捷,同時社區公設維護成本(管費)在包含豐富設施的情況下顯得相當划算。
  3. 建議考量點:購買前請務必確認「轎車停車位」的持有情況,並實際參觀同棟樓層視窗視野,以確保滿足未來對隱私與採光的需求。若能接受一房衛格局並重視社區氛圍,這將是一個極佳的起點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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